Na sprzedaż kompleks działek o łącznej powierzchni 7159 m², położony w Rudzicy, w gminie Jasienica. Nieruchomość składa się z trzech wydzielonych geodezyjnie działek oraz drogi wewnętrznej, co daje szerokie możliwości wykorzystania - od budowy kilku domów, przez zakup rodzinny, po inwestycję z możliwością późniejszej sprzedaży poszczególnych działek.

Dużym atutem nieruchomości jest bezpośredni zjazd z gminnej drogi asfaltowej, media w granicy terenu oraz istniejący podział geodezyjny. To propozycja dla osób, które szukają większego gruntu z konkretnym potencjałem, ale jednocześnie chcą zachować przestrzeń, prywatność i naturalne otoczenie.

W skład nieruchomości wchodzą:

działka nr 1: 800 m² - w całości budowlana
działka nr 2: 801 m² - w całości budowlana
działka nr 3: 5036 m² - częściowo budowlana, rolna, zielona i leśna
droga wewnętrzna: 522 m²
łączna powierzchnia: 7159 m²

Obecny podział działek daje dużą elastyczność w planowaniu sposobu wykorzystania całego terenu. Dwie mniejsze działki mogą zostać przeznaczone pod zabudowę jednorodzinną lub w przyszłości odsprzedane osobno, natomiast największa działka daje dodatkową przestrzeń, możliwość realizacji kolejnego domu oraz zachowania terenów zielonych, rolnych i leśnych.

Struktura terenu zgodnie z MPZP:

ok. 1980 m² - tereny budowlane
ok. 2930 m² - tereny rolne
ok. 1290 m² - tereny zielone
ok. 440 m² - tereny leśne
522 m² - droga wewnętrzna

Najważniejsze ustalenia MPZP:

MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
R - tereny rolne z dopuszczeniem zabudowy
ZN - tereny zielone
ZL - tereny lasów
maksymalna powierzchnia zabudowy: 30%
minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 60%
maksymalna wysokość budynku: 10 m
zakaz zabudowy szeregowej

Media i dostęp:

prąd w granicy terenu
woda w granicy terenu
gaz w granicy terenu
bezpośredni zjazd z gminnej drogi asfaltowej
wewnętrzna droga dojazdowa o szerokości 6 m

Teren jest lekko nachylony, dobrze nasłoneczniony i położony w otoczeniu luźnej zabudowy jednorodzinnej. Duża powierzchnia działek daje możliwość stworzenia kameralnego zespołu kilku domów, rodzinnego miejsca do życia albo inwestycji realizowanej etapami.

To również interesująca propozycja dla klienta, który chce kupić grunt większy niż standardowa działka budowlana, a jednocześnie wykorzystać tereny zielone, rolne i leśne jako naturalną strefę prywatności, ogród, teren rekreacyjny lub przestrzeń pozostawioną w obecnym charakterze.

Rudzica to spokojna i rozwijająca się miejscowość w gminie Jasienica, chętnie wybierana przez osoby szukające większej przestrzeni poza miejskim zgiełkiem, z dogodnym dojazdem do Bielska-Białej i innych miejscowości regionu.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Oferujemy bezpłatne wsparcie w zakresie finansowania zakupu nieruchomości, w tym pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego na korzystnych warunkach.

#działka #Rudzica #Jasienica #działkainwestycyjna #działkabudowlana #grunt #nieruchomości #Podbeskidzie

Nota prawna: Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego. Informacje zostały sporządzone na podstawie oględzin oraz danych przekazanych przez właściciela i mogą ulec zmianie.