TYLKO W STUDIO!

Mamy przyjemność zaprezentować działkę budowlaną o powierzchni 913m2 w Rudzicy w pobliżu ul. Strumieńskiej o numerze ewidencyjnym 524/29. Działka położona jest w cichej i spokojnej okolicy, w której dominuje luźna zabudowa jednorodzinna.

Świetnie skomunikowana z drogami wylotowymi i okolicznymi miejscowościami, bardzo dobry i szybki dojazd od Bielska Białej (20 min do centrum), Cieszyn (25 min do centrum), ok. 10 minut pieszo do przystanku autobusowego.

Grunt nieogrodzony do którego jest dojazd utwardzoną drogą gminną oraz drogą prywatną. Gaz w granicy działki, prąd dostępny w promieniu ok. 40m, w okolicy brak kanalizacji i wodociągu przez co jest konieczność budowy studni oraz szamba lub oczyszczalni ścieków.

Nieruchomość w całości objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego oznaczona symbolami MN.112 (MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej).

Ustalenia planu dla terenów o symbolach od MN.1 do MN.185 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej:
1) przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
2) przeznaczenie uzupełniające:
a) usługi obsługujące funkcję mieszkaniową,
b) usługi obsługujące ruch turystyczny,
c) zabudowa zagrodowa w ramach istniejącego gospodarstwa rolnego,
d) zabudowa rekreacji indywidualnej,
e) przynależne zagospodarowanie terenu;
3) w zakresie parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu ustala się:
a) maksymalną powierzchnię zabudowy:
- dla terenów o symbolach od MN.1 do MN.176: 30%,
- dla terenów o symbolach od MN.177 do MN.185: 40%,
b) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej:
- dla terenów o symbolach od MN.1 do MN.176: 60%,
- dla terenów o symbolach od MN.177 do MN.185: 50%,
c) minimalną intensywność zabudowy: 0,01,
d) maksymalną intensywność zabudowy: 0,8,
e) maksymalną wysokość budynków: 10 m,
f) geometrię dachów: dachy płaskie, dachy dwu lub wielospadowe o nachyleniu do 45º,
g) minimalną powierzchnię nowo wydzielanej działki budowlanej: 800 m2,
4) w zakresie zasad kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów zakazuje się zabudowy szeregowej.

Działka idealnie sprawdzi się pod dom jednorodzinny, dla osób ceniących sobie bliskość natury oraz ciszę i spokój.

W ramach usługi pośrednictwa pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji, odpowiadamy za komfort przy Państwa transakcji oraz bezpieczeństwo na każdym etapie procesu sprzedaży/kupna. Zajmujemy się pomocą w dopełnieniu formalności wiążących się ze zbyciem lub nabyciem nieruchomości. Z przyjemnością przekażemy Państwu kontakt do naszego eksperta finansowego, który indywidualnie dobierze dla Państwa najlepszą ofertę kredytową.

Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.