ZARZĄDZENIE Nr

WÓJTA GMINY SIEKIERCZYN

z dnia 20 stycznia 2023 r.

w sprawie ogłoszenia pierwszego przetargu ustnego nieograniczonego na sprzedaż nieruchomości gruntowych niezabudowanych o numerach ewidencyjnych: 721/2 oraz 437 obręb Rudzica

Na podstawie art. 26 ust. 1 i art. 30 ust. 1 i 2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2023 r. poz. 40), art. 38 ust. 1 i 2, art. 40 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2021 r. poz. 1899 ze zm.), 3 ust. 1 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r., w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r. poz. 2213) oraz uchwały Nr XXXVII/295/22 Rady Gminy Siekierczyn z dnia 22 marca 2022 r. w sprawie ustalenia zasad gospodarowania nieruchomościami stanowiącymi własność Gminy Siekierczyn oraz warunków udzielania bonifikat, w związku z zarządzeniem NrWójta Gminy Siekierczyn z dnia 11 października 2022 r. w sprawie ogłoszenia wykazu nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży

zarządzam, co następuje:

1

Ogłaszam pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowych niezabudowanych o numerach ewidencyjnych: 437 oraz 721/2 obręb Rudzica, zgodnie z ogłoszeniem stanowiącym załącznik do niniejszego zarządzenia.

2

Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania i podlega podaniu do publicznej wiadomości poprzez wywieszenie w siedzibie Urzędu Gminy Siekierczyn, oraz w Biuletynie Informacji Publicznej - zakładka nieruchomości.

Załącznik do zarządzenia
nr

Wójta Gminy Siekierczyn

z dnia 20 stycznia 2023 r.

OGŁOSZENIE

Wójt Gminy Siekierczyn ogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż:

I. Dane dotyczące nieruchomości:

1. Nieruchomości gruntowej o numerze 437, położonej w obrębie Rudzica, o powierzchni 0,34 ha. Nieruchomość jest niezabudowana, nieużytkowana, porośnięta roślinnością trawiastą, w północnej części zadrzewiona i zakrzewiona, położona w terenie lekko pochyłym, opadającym w kierunku południowo - wschodnim. Nieruchomość położona w terenie lekko pochyłym, przy drodze wewnętrznej, biegnącej od drogi publicznej (gminnej), o nawierzchni tłuczniowej. Nieruchomość posiada dostęp do pełnego uzbrojenia komunalnego i technicznego (w drodze wewnętrznej przebiega sieć wodociągowa i kanalizacyjna). Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta JG1L/00031544/1 w Sądzie Rejonowym w Lubaniu. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego wsi Rudzica działka o numerze 437 znajduje się w obszarze o następującym przeznaczeniu podstawowym: 1 MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Nieruchomość wolna jest od zobowiązań i obciążeń.

Cena wywoławcza nieruchomości to 109.200,00 zł (słownie: sto dziewięć tysięcy dwieście złotych 00/100).

Wadium wynosi 10.920,00 zł (słownie: dziesięć tysięcy dziewięćset dwadzieścia złotych 00/100), minimalne postąpienie 1.100,00 zł (słownie: jeden tysiąc sto złotych 00/100), (nie mniej niż 1 % ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek).

Do wylicytowanej ceny nieruchomości zostanie naliczony podatek VAT w wysokości 23%.

2. Nieruchomości gruntowej o numerze 721/2, położonej w obrębie Rudzica, o powierzchni 0,23 ha. Nieruchomość jest niezabudowana, nieużytkowana, porośnięta roślinnością trawiastą, zadrzewiona i zakrzewiona - jedynie w części (fragment we wschodniej części i północno zachodniej) stanowi pastwiska bez zadrzewienia. Zachodnia część o bardzo zróżnicowanej wysokości, zagruzowana (gruz kamienny) i zabudowana piwnicą pozostałość po budynku. Przez działkę przebiega linia energetyczna NN. Nieruchomość położona w terenie lekko pochyłym, przy drodze publicznej, oddzielonej od działki rowem przydrożnym (konieczność wykonania przepustu i dojazdu). Nieruchomość posiada dostęp do pełnego uzbrojenia komunalnego i technicznego. Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta JG1L/00019065/9 w Sądzie Rejonowym w Lubaniu. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego wsi Rudzica działka o numerze 721/2 znajdują się w obszarze o następującym przeznaczeniu podstawowym: 1 MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz Z tereny komunikacji kołowej o klasie dróg: zbiorczych. Nieruchomość wolna jest od zobowiązań i obciążeń.

Cena wywoławcza nieruchomości to 58.500,00 zł (słownie: pięćdziesiąt osiem tysięcy pięćset złotych 00/100).

Wadium wynosi 5.850,00 zł (słownie: pięć tysięcy osiemset pięćdziesiąt złotych 00/100), minimalne postąpienie 600,00 zł (słownie: sześćset złotych 00/100), (nie mniej niż 1 % ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek).

Do wylicytowanej ceny nieruchomości zostanie naliczony podatek VAT w wysokości 23%.

Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługiwało pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami upłynął w dniu 22 listopada 2022 r.

Przetarg zostanie przeprowadzony zgodnie z przepisami rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r., poz. 2213).

II. Przetargi odbędą się w dniu 28 lutego 2023 r. w siedzibie Urzędu Gminy Siekierczyn:

-Rudzica, dz. nr 437 09:00,

-Rudzica, dz. nr 721/2 10:00.

III. Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest:

1. wniesienie wadium w pieniądzu, na rachunek Gminy Siekierczyn Łużycki Bank Spółdzielczy w Lubaniu O/Siekierczyn Nrz dopiskiem: Wadium na przetarg nieograniczony, działka nr ., obręb Rudzica, nie później niż do dnia 21 lutego 2023 r. Za datę wpłacenia wadium uważa się datę wpływu wymaganej kwoty na rachunek Gminy Siekierczyn. Tytuł wpłaty wadium winien jednoznacznie wskazać uczestnika przetargu oraz nieruchomość, której wpłata dotyczy.

2. złożenie do dnia 21 lutego 2023 r. w sekretariacie tutejszego urzędu, w zamkniętej kopercie z napisem Przetarg nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej, działka nr ., obręb Rudzica

- pisemnego zgłoszenia udziału w przetargu,

- kopii potwierdzającej wpłatę wadium.

Lista osób zakwalifikowanych do przetargu zostanie wywieszona na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Gminy w dniu 22 lutego 2023 r.

Przetarg może się odbyć, chociażby zakwalifikowano do przetargu jednego oferenta spełniającego warunki określone w ogłoszeniu.

Przed przystąpieniem do przetargu konieczne jest:

1. Okazanie komisji przetargowej dowodu tożsamości.

2. W przypadku małżonków do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność dwojga małżonków lub jednego z nich ze stosownym pełnomocnictwem drugiego małżonka potwierdzonym notarialnie, zawierającym zgodę na uczestnictwo w przetargu w celu nabycia na własność przedmiotowej nieruchomości.

3. Złożenie przez uczestnika przetargu oświadczenia, że:

- zapoznał się ze stanem faktycznym nieruchomości,

- są mu znane i przyjmuje bez zastrzeżeń warunki przetargu.

4. Czynności związane z przeprowadzeniem przetargu wykona komisja przetargowa wyznaczona przez Wójta Gminy Siekierczyn Zarządzeniem Nr 519/7/2022 z dnia 10 stycznia 2022 roku.

5. Protokół z przeprowadzonego przetargu stanowi podstawę zawarcia umowy notarialnej. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia u Notariusza w terminie podanym w zawiadomieniu w celu podpisania umowy, Wójt Gminy Siekierczyn może odstąpić od jej zawarcia. Wpłacone wadium nie podlega wówczas zwrotowi.

Wadium zwraca się niezwłocznie (jednak nie później niż przed upływem 3 dni) po zamknięciu, odwołaniu, unieważnieniu lub zakończeniu przetargu wynikiem negatywnym. Wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Koszty zawarcia aktu notarialnego oraz koszty sądowe ponosi Nabywca.

6. Uczestnik przetargu może, w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu ustnego, zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Wójta Gminy Siekierczyn.

Informacja o wyniku przetargu, zostanie podana do publicznej wiadomości, poprzez wywieszenie na tablicy informacyjnej Urzędu Gminy Siekierczyn na okres 7 dni.

Osoba ustalona jako nabywca nieruchomości zobowiązana jest wpłacić nie później niż na 1 dzień roboczy przed dniem podpisania umowy sprzedaży nieruchomości, kwotę równą 100% ceny nieruchomości osiągniętej w przetargu, pomniejszoną o kwotę wadium. Za datę zapłaty tej kwoty uważa się wpływ wymaganej należności na rachunek Gminy Siekierczyn.

Osoba ustalona jako nabywca nieruchomości zostanie zawiadomiona o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego, najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Wyznaczony termin nie może być krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia.

UWAGA:

Nieruchomość sprzedawana jest na podstawie danych z ewidencji gruntów. W przypadku ewentualnego wznowienia granic wykonanego na koszt i staraniem Nabywcy, Gmina nie bierze odpowiedzialności za ewentualne różnice w powierzchni nieruchomości. Wskazanie granic nieruchomości przez geodetę następuje na koszt Nabywcy.

Dodatkowe informacje o zbywanej nieruchomości i regulaminie przeprowadzania przetargów można uzyskać w Urzędzie Gminy Siekierczyn, pok. nr 18, lub tel.wew. 34, w godz. 800 -1400, w okresie od ukazania się ogłoszenia do upływu terminu wnoszenia wadium. Ogłoszenie podaje się do publicznej wiadomości na okres od dnia 20.01.2023 r. do dnia 21.02.2023 r.

Zastrzega się prawo do odwołania przetargu. Informacja o odwołaniu przetargu zostanie podana do publicznej wiadomości wraz z uzasadnieniem.

Kontakt:
Urząd Gminy Siekierczyn
tel:wew. 34

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )