Rudzica, gm. Jasienica - działki o łącznej powierzchni 7 159 m² z bezpośrednim zjazdem z drogi gminnej asfaltowej

Przedstawiam ofertę sprzedaży atrakcyjnego terenu o łącznej powierzchni 7 159 m², położonego w spokojnej części Rudzicy, z bezpośrednim dojazdem z drogi gminnej asfaltowej. Nieruchomość składa się z trzech wydzielonych geodezyjnie działek budowlanych i rekreacyjnych oraz z wewnętrznej drogi dojazdowej o szerokości 6 m. Całość sprzedawana jest jako jeden kompleks z dużym potencjałem inwestycyjnym - z możliwością dalszej sprzedaży pojedynczych działek.

W skład nieruchomości wchodzą:

działka nr 1: 800 m² - w całości budowlana,
działka nr 2: 801 m² - w całości budowlana,
działka nr 3: 5 036 m² - częściowo budowlana oraz częściowo zielona, rolna i leśna,
droga wewnętrzna: 522 m².

Teren objęty MPZP z ustaleniami:
MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
R - tereny rolne z dopuszczeniem zabudowy,
ZN - tereny zielone,
ZL - tereny lasów.
Struktura funkcjonalna zgodnie z MPZP:

ok. 1 980 m² - tereny budowlane (ok. 27,7%),
ok. 2 930 m² - tereny rolne (ok. 40,9%),
ok. 1 290 m² - tereny zielone (ok. 18,0%),
ok. 440 m² - tereny lasów (ok. 6,1%),
522 m² - teren przeznaczony pod drogę wewnętrzną (ok. 7,3%).

Dla terenu obowiązują najważniejsze ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego:

maksymalna powierzchnia zabudowy: 30%,
minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 60%,
maksymalna wysokość budynku: 10 m,
zakaz realizacji zabudowy szeregowej.

Działka jest lekko nachylona, dobrze nasłoneczniona i położona w otoczeniu luźnej zabudowy jednorodzinnej, co zapewnia komfort, prywatność i przyjemny widok na okolicę. Media - prąd, woda i gaz - znajdują się w granicy terenu.

Rudzica to miejscowość, która w ostatnich latach dynamicznie się rozwija, przyciągając nowych mieszkańców spokojnym charakterem, dobrą komunikacją i korzystnymi warunkami do życia. To chętnie wybierana lokalizacja przez osoby poszukujące przestrzeni, spokoju i przyszłościowego miejsca na inwestycję.

Skontaktuj się, by poznać szczegóły oferty i umówić się na prezentację.

Marta Andrzejewska - tel.  

Oferujemy bezpłatne usługi w zakresie doradztwa finansowego. Zapewniamy profesjonalną obsługę w celu oszacowania zdolności kredytowej oraz uzyskania najlepszej oferty bankowej.

Nota prawna: Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego. Informacje są umieszczone na podstawie oględzin oraz danych przekazanych przez właściciela i mogą ulegać aktualizacji i zmianom.