Polecamy Państwu budynek mieszkalny, parterowy, w zabudowie wolnostojącej, niepodpiwniczony o powierzchni użytkowej 133,60 m2. Dom pobudowany w technologii tradycyjnej murowany z 2015 roku. Nieruchomość zlokalizowana jest w bardzo korzystnej lokalizacji w cichej, spokojnej okolicy, blisko lasu i jezior oraz w niewielkiej odległości od ośrodków użyteczności publicznej: szkoła podstawowa; centrum gminy Kramsk; sklep spożywczy(Dino) oddalone o 400 m od nieruchomości. Blisko stacja kolejowa PKP oraz przystanek autobusowy 300 m.
Nie brakuje również miejsc na rodzinne spacery wszystko to dzięki bliskości dróg leśnych i terenów zielonych.
DOM PASYWNY O BARDZO NISKIM KOSZCIE UTRZYMANIA.
Fundamenty i ławy żelbetowe ocieplone 10 cm + masa bitumiczna i chudziak. Ocieplenie styropianem gr. 5 cm. Ściany murowane z betonu komórkowego Solbet gr. 25 cm + styropian 20 cm. Ściany wewnętrzne działowe zabudowa lekka. Strop lekki drewniany. Więźba dachowa na wiązarach. Posadzki betonowe. Na poddaszu częściowo płyta osb, dach pokryty dachówką ceramiczną. Tynki wewnętrzne gipsowe. Tynk zewnętrzny silikatowy. Rynny i rury metalowe. Parapety zewnętrzne granitowe. Strop ocieplony wełną mineralną 45 cm.
W łazience płytki na podłodze, ściany wyłożone glazurą, sufity malowane emulsją, wanna i bidet. W korytarzu panele na podłodze, na ścianie emulsja. W pokojach na ścianach i suficie emulsja, na podłodze panele. W kuchni na podłodze płytki, na suficie emulsja. Meble w zabudowie ze sprzętem. W wiatrołapie płytki, emulsja, szafa w zabudowie. Drzwi wewnętrzne płycinowe, zewnętrzne metalowe antywłamaniowe firmy KMT, parapety wewnętrzne konglomerat. Okna 3 szybowe PCV z roletami zewnętrznymi elektrycznymi, drewniane w korytarzu i kotłowni. Na podłodze w całym budynku glazura wysokiej jakości.
Pomieszczenia: Parter: Przedsionek(5,90 m2); Spiżarnia(3,30 m2); Salon + kuchnia(53,40 m2); Korytarz(8,80 m2); Łazienka(8,60 m2); Sypialnia(15,50 m2); 3 pokoje(12,20 m2; 10,60 m2; 9,70 m2); WC+techniczne(5,60 m2); Garaż(35,30 m2). Rzut kondygnacji znajduje się w galerii zdjęć. Dodatkowy garaż na działce(17,79 m2).
CO na pompę ciepła gruntową 8 KWH Danfos. Grzejniki aluminiowe. Ogrzewanie podłogowe w całym budynku. Dodatkowo piec koza na drewno.
Działka o powierzchni 981 m2, z ogrodzeniem metalowym, uzbrojona w prąd, wodę, przydomową oczyszczalnię ścieków, pięknie zagospodarowana. Brama garażowa firmy Wiśniowski ocieplona.
Na działce budynek gospodarczy. Taras oraz wjazd do garażu wyłożony kostką brukową. Instalacja fotowoltaiczna 10 KWH. Ogrzewanie 350 zł/rok. Rekuperacja mechaniczna w całym budynku. Chłodzenie w całym budynku wykorzystywane wymiennik płaszczowy przez grunt. Monitoring w całym budynku. Podlewanie całego ogrodu automatyczne z sieci. Każdy pokój ma oddzielną regulację temperatury.
Forma własności: Prawo własności
Bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej.