SEBASTIAN WIŚNIOWSKI
Agent prowadzący
 

Dom parterowy z potencjałem rozbudowy | Rudzica | 962 m² działki

Rudzica, ul. Roztropicka 638

Cena: 599 000 zł

Szukasz domu, który już dziś zapewnia komfortowe warunki do życia, a jednocześnie daje możliwość dalszego rozwoju? Ta nieruchomość to propozycja dla osób ceniących spokój, dużą działkę oraz funkcjonalną zabudowę z potencjałem na przyszłość.

Dom położony jest na pięknie zagospodarowanej i ogrodzonej działce o powierzchni 962 m², w spokojnej części Rudzicy. To miejsce, w którym można odpocząć od miejskiego zgiełku, jednocześnie pozostając w bardzo dobrej komunikacji z Bielskiem-Białą, Jasienicą, Skoczowem i Cieszynem.

Budynek mieszkalny oferuje 109,4 m² powierzchni całkowitej oraz funkcjonalny układ pomieszczeń. Sercem domu jest przestronny salon z klimatyczną kozą, która stanowi dodatkowe źródło ogrzewania i tworzy wyjątkową atmosferę w chłodniejsze dni.

Ogromnym atutem nieruchomości jest zadaszona weranda biegnąca wzdłuż całej zachodniej elewacji domu. To idealne miejsce do wypoczynku, spotkań z rodziną i przyjaciółmi oraz relaksu z widokiem na zadbany ogród. Co istotne, istnieje możliwość rozważenia jej zabudowy, dzięki czemu można znacząco powiększyć część dzienną domu, tworząc jeszcze większy salon z kuchnią i jadalnią.

Dom posiada również oddzielną kuchnię ze spiżarnią, dwie ustawne sypialnie, dużą łazienkę oraz pomieszczenie gospodarcze.

Na posesji znajduje się także wolnostojący budynek gospodarczy z garażem dwustanowiskowym o powierzchni zabudowy około 75 m², który może pełnić funkcję garażu, warsztatu, magazynu lub po uzyskaniu wymaganych zgód zostać zaadaptowany na dodatkową przestrzeń użytkową.

Dodatkowym atutem jest instalacja fotowoltaiczna o mocy 5,6 kW, przyłączona do sieci w lutym 2023 roku, co pozwala znacząco ograniczyć koszty energii elektrycznej.

Najważniejsze atuty

- dom parterowy o powierzchni całkowitej 109,4 m²
- ogrodzona działka 962 m²
- pięknie zagospodarowany ogród
- zadaszona weranda na całej długości zachodniej elewacji
- salon z kozą
- oddzielna kuchnia ze spiżarnią
- dwie ustawne sypialnie
- duża łazienka
- budynek gospodarczy z garażem dwustanowiskowym
- fotowoltaika 5,6 kW
- światłowód
- spokojna okolica z zabudową jednorodzinną

Potencjał nieruchomości

To oferta dla osób, które myślą nie tylko o zakupie domu, ale również o jego przyszłym rozwoju.

Nieruchomość daje możliwość rozważenia:

zabudowy obecnej werandy i powiększenia salonu oraz kuchni,
adaptacji lub przebudowy budynku gospodarczego na dodatkową przestrzeń użytkową, biuro, pracownię lub warsztat (po uzyskaniu wymaganych zgód),
rozbudowy lub nadbudowy budynku mieszkalnego o dodatkową kondygnację zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz po uzyskaniu wymaganych decyzji administracyjnych.
Lokalizacja

Rudzica to jedna z najbardziej cenionych miejscowości w gminie Jasienica, łącząca spokojny, podmiejski charakter z bardzo dobrą komunikacją.

W najbliższej okolicy znajdują się:

Szkoła Podstawowa im. Powstańców Śląskich w Rudzicy,
przedszkole,
sklepy spożywcze i punkty usługowe,
kościół,
przystanki autobusowe,
liczne tereny spacerowe i rowerowe.

Dogodny dojazd zapewnia szybkie połączenie z:

Jasienicą około 5 minut,
Skoczowem około 10 minut,
Bielskiem-Białą około 20 minut,
Cieszynem około 25 minut,
drogą ekspresową S52, zapewniającą sprawną komunikację w kierunku Bielska-Białej i granicy z Czechami.

To propozycja dla osób szukających spokojnego miejsca do życia, gotowego do zamieszkania od zaraz, a jednocześnie oferującego szerokie możliwości adaptacji i rozwoju w przyszłości.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ
Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.


RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
 

Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-325-DS-INVEST/1/8